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11月3日晚间,中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称宣布,间接全资附属公司上益投资、全资附属公司重庆锦奥与广州锦宴投资有限公司(由杭州工商信托股份有限公司全资拥有)订立买卖协议。

查阅公告,杭州工商信托旗下锦宴投资同意透过认购额外注册资本方式,以现金代价10亿元认购于重庆锦奥40%股权,代价将由锦宴投资以现金向重庆锦奥支付。

根据协议,增资完成后,奥园地产集团及杭州工商信托将分别持有重庆锦奥约60%及40%股权,重庆锦奥将转变为奥园间接非全资附属公司,财务业绩仍将并入奥园集团。

另据该协议,于完成后,重庆锦奥董事会将由三名成员组成,其中一名由锦宴投资提名,而余下董事将由奥园提名。

奥园提名之一名董事亦将获委任为重庆锦奥之董事长及法人代表,奥园将继续负责重庆锦奥之日常营运及中国重庆市九龙坡区大杨石组团Q标准分区F2-5-1地块及F3-5-1地块开发及建设。

根据奥园现有可用资料,视作出售事项的预期收益将约为2,925,796元。

对于此次注资,奥园于公告中表示,重庆锦奥拟将注资所得的资金用作其物业发展及一般营运资金。通过此次合作,不仅为公司提供额外资本来源,亦有助推进轻资产运营模式,强化现金流,推动业务规模增长,为股东带来理想回报。

据观点地产新媒体了解,重庆锦奥为一间项目公司,从事重庆奥园盘龙壹号项目的物业开发及建设,涉及位于重庆市九龙坡两幅土地的物业开发及建设。

项目位于九龙坡区盘龙新城中央生活区的核心位置,总建筑面积约455,200平方米,于2014年8月取得,2015年6月首期开盘预售。

锦宴投资为根据中国法律成立的有限公司,主要业务为投资控股,由杭州工商信托股份有限公司全资拥有;杭州工商信托股份有限公司为根据中国法律成立的股份有限公司,主要从事投资银行、财富及资产管理及私人股权投资信托。